小区进门收费合法吗 半夜回家门卫收费

时间:2021-05-11 11:19:51 作者:admin 64422

快递员进小区送快递,小区收进门费,请问这个收费合理吗?为什么?

当然不合理也不合法,完全是物业公司的违规行为,在上海的小区门口都有快递柜,快递员把快递投放进去会自动通知手机号本人,本人按取件码既可,就算送到家里也沒听说过要进门费,这是变相收费,完全可以打电话投诉,维护自己的合法权利

小区物业私自在门口设卡收停车费,合理吗?

小区物业私自加装关卡收取停车费,这是绝对的不合理。物业自身没有任何权力加装和减少小区的固定设施。更没有权力私自开拓财源。

1.物业公司应该搞清楚自身的定位和职责。物业公司是业主请来根据物业服务的内容约定服务质量和收费标准,提供小区公共卫生,公共秩序,公共区域和公共设施的维护和管理。

2.根据《物权法》相关规定,小区的重大公共事务必须征得小区大部分业主同意,也就是“双过半”。如果成立了业委会的小区,必须经过业委会征得业主同意后授权物业实施。

3.物业公司在服务期间私自安装的设施设备。在征得大部分业主同意后,可以要求物业公司自行拆除或者组织业主代表强行拆除。

4.不要指望物业主管单位会帮业主主持公道。毕竟物业能够进场,是和这些单位有牵扯不清的利益输送的。指望拿了别人钱的人为你主持公道,这也就是痴人说梦了。

既然知道是不合理的,那就应该组织业主进行维权。不要看到物业公司胡作非为还在无动于衷,这样只会助长物业公司的嚣张气焰,合法权益越来越被物业公司践踏。



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